Intensywne opady śniegu, z którymi zmagamy się w ostatnich dniach, cieszą głównie dzieci. Dla właścicieli i zarządców nieruchomości to jednak czas wzmożonej pracy. Przypominamy: dbanie o bezpieczeństwo wokół budynku nie jest dobrą wolą, a ustawowym obowiązkiem. Za zwisające sople czy zasypany chodnik grożą wysokie kary.
Zima w pełni potrafi zaskoczyć. Kiedy biały puch grubą warstwą przykrywa okolicę, priorytetem staje się bezpieczeństwo. Prawo budowlane jasno mówi, że to właściciel lub zarządca nieruchomości musi zadbać o to, by budynek nie stanowił zagrożenia dla domowników i przechodniów.
Dach pod kontrolą. Sople i ciężki śnieg
Gdy temperatura oscyluje w okolicy zera, śnieg staje się mokry i bardzo ciężki. Metr sześcienny takiej pokrywy może ważyć nawet kilkaset kilogramów! To ogromne obciążenie, które może uszkodzić konstrukcję dachu, a w skrajnych przypadkach doprowadzić do katastrofy.
Jeśli na dachu domu zalega np. 50 cm mokrego śniegu, to na każdy metr kwadratowy powierzchni naciska ciężar od 300 do 400 kg. W przypadku dużego dachu (np. 100 m2) oznacza to obciążenie rzędu 30-40 ton – to tak, gdyby zaparkować na dachu kilkanaście samochodów osobowych!
Równie niebezpieczne są lodowe nawisy i sople. Spadający z dużej wysokości lód to śmiertelne zagrożenie dla osób przechodzących obok budynku. Jeśli na Twoim dachu pojawiły się sople – masz obowiązek je niezwłocznie usunąć. Pamiętaj jednak o bezpieczeństwie: jeśli dach jest wysoki lub stromy, najlepiej wynająć do tego profesjonalną firmę ze specjalistycznym sprzętem.
Nie zapomnij o chodniku
Obowiązki właściciela nie kończą się na dachu. Jeśli Twoja posesja graniczy bezpośrednio z chodnikiem publicznym, masz obowiązek go odśnieżyć. Wyjątek: nie musisz odśnieżać chodnika, jeśli między Twoją działką a drogą dla pieszych znajduje się pas zieleni (np. trawnik). Co grozi zapominalskim? Straż miejska może wystawić mandat w wysokości nawet kilkuset złotych. W poważniejszych przypadkach sprawa może trafić do sądu, gdzie kary sięgają nawet 5 000 zł. Jeśli ktoś poślizgnie się na nieodśnieżonym chodniku przed Twoim domem i złamie nogę, może domagać się odszkodowania.
Polecamy