Tam, gdzie jeszcze kilkanaście lat temu rozciągały się podmokłe łąki, dziś rośnie jedno z najszybciej rozwijających się osiedli w Piotrkowie Trybunalskim. Obok prywatnych budynków powstają tu kolejne inwestycje miejskie. W środę plac budowy przy ul. Nowy Świat odwiedzili prezydent miasta Juliusz Wiernicki, poseł Adrian Witczak oraz prezes piotrkowskiego TBS Grzegorz Rudzki.
To pierwsza taka budowa miejskiej spółki od ponad sześciu lat. Do użytku mieszkańców trafi tu 125 nowoczesnych lokali w dwóch blokach.
– To pierwsza inwestycja od ponad sześciu lat – 125 nowych mieszkań w świetnym standardzie, w pięknej, zielonej okolicy. A to dopiero początek. W tym roku rozpoczniemy kolejne projekty, w tym rewitalizację Starego Miasta, dzięki czemu udostępnimy kilkadziesiąt kolejnych mieszkań. Lista oczekujących jest długa, dlatego konsekwentnie działamy, by się skracała – podkreśla prezydent Juliusz Wiernicki.
Wspólne finanse: rząd, bank i miasto
Całkowity koszt budowy wynosi blisko 44 mln zł. Na tę sumę składają się:
- 17 mln zł – wkład własny miasta,
- 14 mln zł – kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego,
- 13 mln zł – dofinansowanie rządowe.
– Na ulicy Nowy Świat widzimy naprawdę nowy świat Piotrkowa. To inwestycja w mieszkania dla tych, którzy najbardziej tego potrzebują i nie mogą pozwolić sobie na zakup na rynku komercyjnym. Cieszę się, że władze miasta tak bardzo troszczą się o mieszkańców – zaznacza poseł Adrian Witczak.
Nowoczesny standard i udogodnienia
W jednym budynku zaplanowano 60 mieszkań (2700 m² powierzchni użytkowej), a w drugim 65 (2900 m²). Lokale mają od jednego do czterech pokoi. Wolne zostały już tylko pojedyncze kawalerki – na resztę podpisano umowy.
W budynkach TBS zamontowane będą windy, co ułatwi życie seniorom, osobom z niepełnosprawnościami oraz rodzicom z wózkami. – Po raz pierwszy w budynkach budowanych przez TBS, są windy. Czyli są cztery klatki i cztery windy. Jest to udogodnienie dla osób starszych, dla osób z niepełnosprawnościami czy rodziców z małymi dziećmi. Ponadto dla każdego mieszkańca przewidujemy jedno miejsce postojowe dla samochodów osobowych – dodaje prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Budynki są energooszczędne – posiadają żelbetową konstrukcję, ściany z silikatów, 20-centymetrowe docieplenie i trójszybowe okna. Ogrzewanie zapewni sieć miejska.
Harmonogram i koszty
- Grudzień 2019 r. – przekazanie gruntu spółce TBS.
- 2022 r. – przygotowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę.
- 2025 r. – wyłonienie wykonawcy i start prac.
- Marzec 2027 r. – planowane zakończenie budowy.
Prace zaawansowane są już w ponad 50% i przebiegają bez opóźnień. Wkłady partycypacyjne wahały się od kilkudziesięciu do nieco ponad 100 tys. zł, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla stawek deweloperskich. Przewidywany czynsz wynosi około 20 zł za metr kwadratowy.
Polecamy